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 本文摘自6月1日《邢臺日報》    

    什么是城市商業(yè)綜合體？它究竟是什么樣的？它能給城市、給消費(fèi)者帶來什么？它對提升城市形象、完善城市功能又將產(chǎn)生什么作用呢？

　　作為我市首個城市商業(yè)綜合體項目，天一廣場將于10月1日盛大開業(yè)，為了讓廣大市民對開業(yè)后的城市功能提升作用和繁華景象有更加直觀的感受，天一廣場精心策劃了“北京參觀行”活動，組織媒體代表參觀朝陽大悅城、萬達(dá)廣場、藍(lán)色港灣等京城知名商業(yè)地產(chǎn)，親身感受天一廣場未來繁華面貌。

　　現(xiàn)代都市中，習(xí)慣快節(jié)奏的人們需要在一個方便、快捷、經(jīng)濟(jì)、集多種功能于一體的綜合空間里，享受高效率的生活和工作，于是城市綜合體便應(yīng)運(yùn)而生。在北京藍(lán)色港灣舉行的城市商業(yè)綜合體論壇上，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會秘書長蔡云說，“城市綜合體”又叫“城中之城”，指的是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、餐飲、文娛和交通等城市生活空間三項以上的組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。 

　　在城鎮(zhèn)化發(fā)展的過程中，隨著大城市規(guī)模的擴(kuò)張，大城市數(shù)量的增多，城市人口集聚和收入層次級差會越來越明顯，對商業(yè)需求也會越來越大。比如以前的超市就可以滿足城市的需求，但是城市擴(kuò)大了以后，人們對于城市的商業(yè)需求就包括專門的寫字樓，專門的酒店、咖啡廳、酒吧這些高層次的場所。城市對商業(yè)需求的增加，同時也意味著城市土地在公共服務(wù)、綜合商業(yè)方面的投入會越來越大。由此也對商業(yè)地產(chǎn)的需求不是城市規(guī)模小的那種簡單的平面商業(yè)的復(fù)制，這時候就需要有包括酒店、城市綜合體這樣的綜合商業(yè)出現(xiàn)，而不是簡單地復(fù)制過去的平面商業(yè)模式。通過在一個城市里把居住、辦公、商業(yè)、休閑、旅游等功能混合利用，打造人流、資金流、信息流之間的交互的巨大需求。

　　與北京這樣的一線城市相比，邢臺的商業(yè)發(fā)展在諸多方面都存在較大差距。首先，單一業(yè)態(tài)分散化經(jīng)營，缺乏一站式商業(yè)中心。商場購物、餐館就餐、KTV娛樂等不同類型商業(yè)分散在城市多條大街上，市民需要來回奔波，極為不便。其次，配套嚴(yán)重落后，無法物業(yè)升級。限制了現(xiàn)有商場的現(xiàn)代化升級。第三，車位急缺，難以滿足現(xiàn)代購物需求，導(dǎo)致了“不開車不方便，開車又沒地方停”的尷尬局面產(chǎn)生。

　　要解決邢臺商業(yè)發(fā)展困局，最大化滿足所有消費(fèi)者需求，就必須要有類似北京朝陽大悅城、萬達(dá)廣場這樣的城市商業(yè)綜合體作為支撐，天一廣場由此誕生。天一廣場在業(yè)態(tài)規(guī)劃上綜合了朝陽大悅城、萬達(dá)廣場等大型商業(yè)地產(chǎn)的特點(diǎn)，集休閑娛樂、餐飲購物、家居百貨等多種功能于一體，傾力打造邢臺首個城市商業(yè)綜合體，滿足廣大消費(fèi)者一站式購物需求，為邢臺商業(yè)發(fā)展破局。

　　此次北京參觀之行，天一廣場對活動流程進(jìn)行了精心安排，媒體代表先后體驗了朝陽大悅城頂級影院、萬達(dá)廣場美食盛宴、藍(lán)色港灣悠閑咖啡，充分感受了城市綜合體帶來的商業(yè)震撼力。據(jù)了解，天一廣場已經(jīng)成功牽手百家知名品牌，包括金逸國際影院、肯德基、必勝客、上島咖啡等在內(nèi)的眾多國際品牌也已正式入駐天一廣場。換句話說，此次在北京體驗到的頂級消費(fèi)項目，在未來的天一廣場全都可以實現(xiàn)。通過此次北京參觀活動，讓邢臺市民提前感受了天一廣場開業(yè)后的繁華面貌。

　　體驗了北京的商業(yè)繁華，我們對天一廣場的開業(yè)又多了一份期待，今年的國慶注定不會平凡，天一廣場將以怎么的氣勢改變邢臺商業(yè)格局？讓我們拭目以待。